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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERTE SAINT CYR (41)

41220 · Loir-et-Cher (41) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FERTE SAINT CYR

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 846 €/m²
191 ventes
1 375 — 2 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.6% sur 6 ans
1 414 1 645 1 875 2 106 2 336 1 800 2020 1 571 2021 1 849 2022 2 124 2023 1 893 2024 1 846 2025 -12.7% +17.7% +14.9% -10.9% -2.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 184 € 2 1 846 € 29
2024 — — 1 893 € 21
2023 — — 2 124 € 51
2022 — — 1 849 € 30
2021 — — 1 571 € 31
2020 — — 1 800 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Thomas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 093
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
78 sur 671
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERTE SAINT CYR
100%
des locaux
768 locaux raccordables sur 768

LA FERTE SAINT CYR s'étend sur 59.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERTE SAINT CYR

Le marché immobilier à LA FERTE SAINT CYR (41220), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 846 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 375 et 2 283 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.86 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Chambord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERTE SAINT CYR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERTE SAINT CYR est de 1 846 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERTE SAINT CYR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FERTE SAINT CYR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FERTE SAINT CYR ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERTE SAINT CYR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERTE SAINT CYR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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