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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA FERTE BEAUHARNAIS (41)

41210 · Loir-et-Cher (41) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA FERTE BEAUHARNAIS

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 429 €/m²
59 ventes
1 059 — 1 939 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.4% sur 6 ans
1 062 1 354 1 646 1 939 2 231 2 028 2020 1 303 2021 1 333 2022 1 180 2023 1 905 2024 1 635 2025 -35.7% +2.3% -11.5% +61.4% -14.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 635 € 13
2024 — — 1 905 € 5
2023 — — 1 180 € 8
2022 — — 1 333 € 11
2021 1 357 € 1 1 303 € 16
2020 — — 2 028 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Guémon
Mandat depuis 2020
561
Habitants
223
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
29 sur 335
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA FERTE BEAUHARNAIS
100%
des locaux
384 locaux raccordables sur 384

LA FERTE BEAUHARNAIS s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 223 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA FERTE BEAUHARNAIS

Le marché immobilier à LA FERTE BEAUHARNAIS (41210), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 059 et 1 939 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.69 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de la Sologne des Etangs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA FERTE BEAUHARNAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA FERTE BEAUHARNAIS est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA FERTE BEAUHARNAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA FERTE BEAUHARNAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA FERTE BEAUHARNAIS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA FERTE BEAUHARNAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA FERTE BEAUHARNAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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