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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CROIX VALMER (83)

83420 · Var (83) · 1 692 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CROIX VALMER

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
6 012 €/m²
780 ventes
4 993 — 7 841 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
9 471 €/m²
912 ventes
6 817 — 13 159 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.4% sur 6 ans
4 703 5 390 6 077 6 764 7 451 5 225 2020 5 532 2021 6 049 2022 6 286 2023 6 774 2024 6 500 2025 +5.9% +9.3% +3.9% +7.8% -4.0%

Évolution — Maisons

+49.0% sur 6 ans
6 840 8 244 9 648 11 051 12 455 7 600 2020 8 519 2021 9 205 2022 9 879 2023 11 029 2024 11 323 2025 +12.1% +8.1% +7.3% +11.6% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 500 € 140 11 323 € 179
2024 6 774 € 113 11 029 € 122
2023 6 286 € 119 9 879 € 136
2022 6 049 € 170 9 205 € 158
2021 5 532 € 161 8 519 € 231
2020 5 225 € 77 7 600 € 86

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Jobert
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 855
Habitants
171
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 010 €
par an
25% gagnent moins de 16 700 € | 25% gagnent plus de 32 950 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
496 sur 6 348
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
15
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2024
29
en 2023
↘️ -24% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CROIX VALMER
99.2%
des locaux
6 753 locaux raccordables sur 6 809
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CROIX VALMER
1.1 km
d'aménagements

LA CROIX VALMER s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 171 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CROIX VALMER

Le marché immobilier à LA CROIX VALMER (83420), dans le Var, a enregistré 1 692 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 012 €/m² sur 780 ventes. Les prix varient entre 4 993 et 7 841 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 993 et 7 841 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 225 à 6 500 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 9 471 €/m² (912 ventes). Fourchette : entre 6 817 et 13 159 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

19,4 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 28,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

17,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 28,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.72 %
Taux communal TF bâtie
4.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Golfe de Saint-Tropez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 48 (12.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 38 (9.9 ‰)
Usage de stupéfiants 35 (9.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (8.3 ‰)
Vols dans les véhicules 22 (5.7 ‰)
Vols de véhicule 20 (5.2 ‰)
Cambriolages de logement 19 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (4.7 ‰)
Violences sexuelles 12 (3.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar submersion marinePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CROIX VALMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CROIX VALMER est de 6 012 € pour un appartement et de 9 471 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CROIX VALMER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 225 à 6 500 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à LA CROIX VALMER ?
1 692 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CROIX VALMER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CROIX VALMER ?
Les prix des appartements varient entre 4 993 et 7 841 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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