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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Combe-de-Lancey (38)

38190 · Isère (38) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Combe-de-Lancey

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 325 €/m²
43 ventes
2 588 — 3 981 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
2 689 3 113 3 536 3 960 4 384 3 117 2020 3 714 2021 2 988 2022 3 985 2023 3 481 2024 3 113 2025 +19.2% -19.5% +33.4% -12.6% -10.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 113 € 5
2024 — — 3 481 € 10
2023 — — 3 985 € 2
2022 — — 2 988 € 4
2021 — — 3 714 € 17
2020 — — 3 117 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régine Villarino
Mandat depuis 2020
745
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Combe-de-Lancey
98.5%
des locaux
407 locaux raccordables sur 413

La Combe-de-Lancey s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Combe-de-Lancey

Le marché immobilier à La Combe-de-Lancey (38190), dans l'Isère, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 325 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 2 588 et 3 981 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.06 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Combe-de-Lancey en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Combe-de-Lancey est de 3 325 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Combe-de-Lancey ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Combe-de-Lancey année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Combe-de-Lancey ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Combe-de-Lancey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Combe-de-Lancey ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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