P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAUSSEE D IVRY (28)

28260 · Eure-et-Loir (28) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAUSSEE D IVRY

⬡

Appartements

12 192 €/m²
10 ventes
9 547 — 25 907 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 434 €/m²
133 ventes
2 073 — 2 947 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1189.7% sur 6 ans
1 329 6 235 11 142 16 048 20 954 1 477 2020 19 049 2021 +1189.7%

Évolution — Maisons

+6.8% sur 6 ans
1 978 2 302 2 626 2 951 3 275 2 198 2020 2 524 2021 2 634 2022 2 526 2023 2 977 2024 2 348 2025 +14.8% +4.4% -4.1% +17.9% -21.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LA CHAUSSEE D IVRY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 12 192 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 348 € 29
2024 19 049 € 8 2 977 € 17
2023 — — 2 526 € 30
2022 — — 2 634 € 27
2021 1 477 € 2 2 524 € 25
2020 — — 2 198 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Pecquenard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 321
Habitants
156
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
54 sur 619
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAUSSEE D IVRY
91.5%
des locaux
615 locaux raccordables sur 672

LA CHAUSSEE D IVRY s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAUSSEE D IVRY

Le marché immobilier à LA CHAUSSEE D IVRY (28260), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 192 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 9 547 et 25 907 €/m².

50 % des transactions se situent entre 9 547 et 25 907 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 434 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 2 073 et 2 947 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.52 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAUSSEE D IVRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAUSSEE D IVRY est de 12 192 € pour un appartement et de 2 434 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAUSSEE D IVRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAUSSEE D IVRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAUSSEE D IVRY ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAUSSEE D IVRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAUSSEE D IVRY ?
Les prix des appartements varient entre 9 547 et 25 907 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →