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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE VICOMTESSE (41)

41270 · Loir-et-Cher (41) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE VICOMTESSE

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
921 €/m²
21 ventes
640 — 1 334 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.7% sur 6 ans
553 800 1 047 1 295 1 542 614 2020 696 2021 1 300 2022 1 402 2023 811 2024 833 2025 +13.4% +86.8% +7.8% -42.2% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 833 € 1
2024 — — 811 € 1
2023 — — 1 402 € 5
2022 — — 1 300 € 5
2021 — — 696 € 6
2020 — — 614 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Beloeil
Mandat depuis 2020
164
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE VICOMTESSE
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

LA CHAPELLE VICOMTESSE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE VICOMTESSE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE VICOMTESSE (41270), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 921 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 334 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.08 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche et Haut Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE VICOMTESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE VICOMTESSE est de 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE VICOMTESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE VICOMTESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE VICOMTESSE ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE VICOMTESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE VICOMTESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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