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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE (41)

41500 · Loir-et-Cher (41) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 451 €/m²
76 ventes
1 041 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.7% sur 6 ans
1 162 1 397 1 631 1 866 2 101 1 299 2020 1 380 2021 1 291 2022 1 591 2023 1 910 2024 1 581 2025 +6.2% -6.4% +23.2% +20.1% -17.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 581 € 21
2024 — — 1 910 € 17
2023 — — 1 591 € 8
2022 — — 1 291 € 9
2021 1 080 € 2 1 380 € 13
2020 — — 1 299 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Brindeau
Mandat depuis 2020
687
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
34 sur 378
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE
96.9%
des locaux
402 locaux raccordables sur 415

LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE (41500), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 451 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 041 et 2 038 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.62 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE est de 1 451 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE ST MARTIN PLAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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