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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-Saint-Laud (49)

49140 · Maine-et-Loire (49) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Chapelle-Saint-Laud

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 866 €/m²
71 ventes
1 487 — 2 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.8% sur 6 ans
1 546 1 761 1 977 2 192 2 407 1 824 2020 2 033 2021 2 170 2022 2 188 2023 1 760 2024 1 718 2025 +11.5% +6.7% +0.8% -19.6% -2.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 718 € 11
2024 — — 1 760 € 13
2023 — — 2 188 € 12
2022 — — 2 170 € 9
2021 — — 2 033 € 13
2020 — — 1 824 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Bompas
Mandat depuis 2020
837
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
26 sur 333
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-Saint-Laud
100%
des locaux
377 locaux raccordables sur 377

La Chapelle-Saint-Laud s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-Saint-Laud

Le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Laud (49140), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 487 et 2 294 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.11 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Anjou Loir et Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Laud en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Laud est de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Laud ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-Saint-Laud année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-Saint-Laud ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-Saint-Laud entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-Saint-Laud ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Angers 3 305 €/m² Cholet 2 173 €/m² Saumur 2 064 €/m² Beaupréau-en-Mauges 1 727 €/m² Sèvremoine 2 286 €/m² Segré-en-Anjou Bleu 2 094 €/m² Chemillé-en-Anjou 2 597 €/m² Mauges-sur-Loire 3 365 €/m² Baugé-en-Anjou 2 568 €/m² Loire-Authion 3 268 €/m² Montrevault-sur-Èvre 1 989 €/m² Avrillé 2 910 €/m²

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