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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE MONTMARTIN (41)

41320 · Loir-et-Cher (41) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE MONTMARTIN

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 323 €/m²
91 ventes
915 — 1 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
981 1 157 1 333 1 508 1 684 1 156 2020 1 090 2021 1 204 2022 1 531 2023 1 336 2024 1 119 2025 -5.7% +10.5% +27.2% -12.7% -16.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 119 € 14
2024 — — 1 336 € 17
2023 — — 1 531 € 4
2022 — — 1 204 € 22
2021 — — 1 090 € 13
2020 — — 1 156 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Laure Chevalier
Mandat depuis 2020
407
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE MONTMARTIN
98.4%
des locaux
245 locaux raccordables sur 249

LA CHAPELLE MONTMARTIN s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE MONTMARTIN

Le marché immobilier à LA CHAPELLE MONTMARTIN (41320), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 323 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 915 et 1 615 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.97 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Romorantinais et du Monestois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE MONTMARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE MONTMARTIN est de 1 323 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE MONTMARTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE MONTMARTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE MONTMARTIN ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE MONTMARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE MONTMARTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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