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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELLE ENCHERIE (41)

41290 · Loir-et-Cher (41) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELLE ENCHERIE

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 132 €/m²
25 ventes
812 — 1 687 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.7% sur 6 ans
618 904 1 189 1 475 1 760 1 200 2020 1 288 2021 965 2022 1 600 2023 687 2024 1 132 2025 +7.3% -25.1% +65.8% -57.1% +64.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 132 € 7
2024 — — 687 € 1
2023 — — 1 600 € 3
2022 — — 965 € 7
2021 — — 1 288 € 6
2020 — — 1 200 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandra Cassant
Mandat depuis 2020
212
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 500 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELLE ENCHERIE
100%
des locaux
119 locaux raccordables sur 119

LA CHAPELLE ENCHERIE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELLE ENCHERIE

Le marché immobilier à LA CHAPELLE ENCHERIE (41290), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 132 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 812 et 1 687 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.08 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche et Haut Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELLE ENCHERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELLE ENCHERIE est de 1 132 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELLE ENCHERIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHAPELLE ENCHERIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELLE ENCHERIE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELLE ENCHERIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELLE ENCHERIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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