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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Chapelle-du-Noyer (28)

28200 · Eure-et-Loir (28) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Chapelle-du-Noyer

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 403 €/m²
124 ventes
1 034 — 1 762 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.3% sur 6 ans
848 1 087 1 327 1 567 1 806 942 2020 1 642 2021 1 273 2022 1 519 2023 1 515 2024 1 538 2025 +74.3% -22.5% +19.3% -0.3% +1.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 538 € 21
2024 — — 1 515 € 17
2023 — — 1 519 € 19
2022 — — 1 273 € 27
2021 2 933 € 2 1 642 € 29
2020 — — 942 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Profeti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 015
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
40 sur 503
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Chapelle-du-Noyer
98%
des locaux
590 locaux raccordables sur 602
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Chapelle-du-Noyer
0.3 km
d'aménagements

La Chapelle-du-Noyer s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Chapelle-du-Noyer

Le marché immobilier à La Chapelle-du-Noyer (28200), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 403 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 034 et 1 762 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.13 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Châteaudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Noyer en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Noyer est de 1 403 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Chapelle-du-Noyer ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Chapelle-du-Noyer année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Chapelle-du-Noyer ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Chapelle-du-Noyer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Chapelle-du-Noyer ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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