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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHAPELAUDE (03)

03380 · Allier (03) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHAPELAUDE

⬡

Appartements

1 838 €/m²
16 ventes
1 042 — 2 999 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
989 €/m²
106 ventes
661 — 1 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.9% sur 6 ans
273 1 086 1 900 2 713 3 527 1 440 2020 3 206 2021 303 2022 1 453 2023 +122.6% -90.5% +379.5%

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans
524 718 912 1 106 1 300 582 2020 1 182 2021 1 128 2022 628 2023 1 124 2024 730 2025 +103.1% -4.6% -44.3% +79.0% -35.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 453 € 2 730 € 21
2024 — — 1 124 € 10
2023 303 € 1 628 € 12
2022 — — 1 128 € 15
2021 3 206 € 5 1 182 € 41
2020 1 440 € 8 582 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Dubreuil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
938
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
83 sur 553
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHAPELAUDE
83.8%
des locaux
501 locaux raccordables sur 598

LA CHAPELAUDE s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHAPELAUDE

Le marché immobilier à LA CHAPELAUDE (03380), dans l'Allier, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 838 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 042 et 2 999 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 042 et 2 999 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 440 à 1 453 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 989 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 661 et 1 478 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.13 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Huriel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHAPELAUDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHAPELAUDE est de 1 838 € pour un appartement et de 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHAPELAUDE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 440 à 1 453 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à LA CHAPELAUDE ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHAPELAUDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHAPELAUDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 042 et 2 999 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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