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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CHABANNE (03)

03250 · Allier (03) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CHABANNE

⬢

Maisons

-53%
2024→2025
892 €/m²
44 ventes
484 — 1 197 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.1% sur 6 ans
450 899 1 347 1 796 2 244 771 2020 942 2021 875 2022 2 040 2023 1 056 2024 500 2025 +22.2% -7.1% +133.1% -48.2% -52.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 500 € 15
2024 — — 1 056 € 6
2023 — — 2 040 € 6
2022 — — 875 € 7
2021 — — 942 € 6
2020 — — 771 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Bourel
Mandat depuis 2020
169
Habitants
8
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 170 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CHABANNE
3.7%
des locaux
8 locaux raccordables sur 215

LA CHABANNE s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CHABANNE

Le marché immobilier à LA CHABANNE (03250), dans l'Allier, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 892 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 484 et 1 197 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.55 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CHABANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CHABANNE est de 892 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CHABANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CHABANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CHABANNE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CHABANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CHABANNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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