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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CELLE SAINT CYR (89)

89116 · Yonne (89) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CELLE SAINT CYR

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 444 €/m²
121 ventes
1 125 — 1 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.7% sur 6 ans
1 074 1 281 1 489 1 697 1 904 1 193 2020 1 338 2021 1 515 2022 1 731 2023 1 231 2024 1 559 2025 +12.2% +13.2% +14.3% -28.9% +26.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 559 € 25
2024 — — 1 231 € 13
2023 — — 1 731 € 17
2022 — — 1 515 € 24
2021 — — 1 338 € 28
2020 — — 1 193 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Hélène Gouedard
Mandat depuis 2020
840
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CELLE SAINT CYR
100%
des locaux
505 locaux raccordables sur 505

LA CELLE SAINT CYR s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CELLE SAINT CYR

Le marché immobilier à LA CELLE SAINT CYR (89116), dans l'Yonne, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 444 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 125 et 1 850 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CELLE SAINT CYR en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CELLE SAINT CYR est de 1 444 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CELLE SAINT CYR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CELLE SAINT CYR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CELLE SAINT CYR ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CELLE SAINT CYR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CELLE SAINT CYR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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