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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CELLE (83)

83170 · Var (83) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA CELLE

⬡

Appartements

+48%
2024→2025
3 692 €/m²
29 ventes
3 086 — 5 104 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
3 301 €/m²
142 ventes
2 691 — 3 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.2% sur 6 ans
2 550 3 364 4 178 4 992 5 806 3 490 2020 3 719 2021 2 833 2022 3 721 2023 3 566 2024 5 278 2025 +6.6% -23.8% +31.3% -4.2% +48.0%

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans
2 363 2 727 3 091 3 454 3 818 2 626 2020 3 259 2021 3 471 2022 3 429 2023 2 778 2024 3 450 2025 +24.1% +6.5% -1.2% -19.0% +24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 278 € 7 3 450 € 15
2024 3 566 € 2 2 778 € 20
2023 3 721 € 3 3 429 € 20
2022 2 833 € 5 3 471 € 35
2021 3 719 € 9 3 259 € 38
2020 3 490 € 3 2 626 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Paul
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 659
Habitants
77
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
76 sur 780
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
7
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CELLE
97.6%
des locaux
840 locaux raccordables sur 861
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CELLE
0.7 km
d'aménagements

LA CELLE s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CELLE

Le marché immobilier à LA CELLE (83170), dans le Var, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 692 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 3 086 et 5 104 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 086 et 5 104 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 490 à 5 278 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 3 301 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 2 691 et 3 855 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.58 %
Taux communal TF bâtie
9.26 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.5 ‰)
Cambriolages de logement 6 (8.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CELLE est de 3 692 € pour un appartement et de 3 301 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA CELLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 490 à 5 278 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à LA CELLE ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CELLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 086 et 5 104 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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