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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BREILLE-LES-PINS (49)

49390 · Maine-et-Loire (49) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BREILLE-LES-PINS

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
1 607 €/m²
74 ventes
1 172 — 1 844 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.0% sur 6 ans
1 040 1 303 1 567 1 831 2 094 1 426 2020 1 674 2021 1 494 2022 1 775 2023 1 904 2024 1 155 2025 +17.4% -10.8% +18.8% +7.3% -39.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 155 € 12
2024 — — 1 904 € 15
2023 — — 1 775 € 10
2022 — — 1 494 € 16
2021 — — 1 674 € 19
2020 — — 1 426 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Armelle Poncet
Mandat depuis 2020
624
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
28 sur 271
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BREILLE-LES-PINS
100%
des locaux
337 locaux raccordables sur 337
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BREILLE-LES-PINS
1.7 km
d'aménagements

LA BREILLE-LES-PINS s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BREILLE-LES-PINS

Le marché immobilier à LA BREILLE-LES-PINS (49390), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 172 et 1 844 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.74 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (8.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)NucléaireTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BREILLE-LES-PINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BREILLE-LES-PINS est de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BREILLE-LES-PINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BREILLE-LES-PINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BREILLE-LES-PINS ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BREILLE-LES-PINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BREILLE-LES-PINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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