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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Bellière (76)

76440 · Seine-Maritime (76) · 8 transactions · 2021–2023

Prix au m² à La Bellière

⬢

Maisons

+10%
2021→2023
2 371 €/m²
8 ventes
2 262 — 2 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.7% sur 2 ans
2 036 2 209 2 382 2 556 2 729 2 262 2021 2 481 2023 +9.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 481 € 4
2021 — — 2 262 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Dion
Mandat depuis 2020
50
Habitants
11
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Bellière
100%
des locaux
37 locaux raccordables sur 37

La Bellière s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Bellière

Le marché immobilier à La Bellière (76440), en Seine-Maritime, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 371 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 2 262 et 2 481 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.08 %
Taux communal TF bâtie
6.18 %
Taux TF non bâtie
CC des 4 rivières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bellière en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Bellière est de 2 371 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Bellière ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Bellière année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Bellière ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Bellière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Bellière ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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