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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BAZOCHE GOUET (28)

28330 · Eure-et-Loir (28) · 206 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BAZOCHE GOUET

⬡

Appartements

-77%
2024→2025
907 €/m²
10 ventes
485 — 2 167 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 136 €/m²
196 ventes
813 — 1 491 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.9% sur 6 ans
455 937 1 419 1 901 2 384 1 794 2020 1 467 2021 728 2022 2 167 2023 505 2024 -18.2% -50.4% +197.7% -76.7%

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
905 1 073 1 242 1 410 1 579 1 014 2020 1 005 2021 1 115 2022 1 435 2023 1 284 2024 1 135 2025 -0.9% +10.9% +28.7% -10.5% -11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 505 € 2 1 135 € 27
2024 2 167 € 3 1 284 € 27
2023 728 € 2 1 435 € 34
2022 1 467 € 1 1 115 € 54
2021 1 794 € 2 1 005 € 34
2020 — — 1 014 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Boudet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 234
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
114 sur 804
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BAZOCHE GOUET
96.8%
des locaux
1 075 locaux raccordables sur 1 111
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BAZOCHE GOUET
0.1 km
d'aménagements

LA BAZOCHE GOUET s'étend sur 37.8 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BAZOCHE GOUET

Le marché immobilier à LA BAZOCHE GOUET (28330), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 907 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 485 et 2 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 485 et 2 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 136 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 813 et 1 491 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.38 %
Taux communal TF bâtie
1.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Châteaudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BAZOCHE GOUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BAZOCHE GOUET est de 907 € pour un appartement et de 1 136 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BAZOCHE GOUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA BAZOCHE GOUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA BAZOCHE GOUET ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BAZOCHE GOUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BAZOCHE GOUET ?
Les prix des appartements varient entre 485 et 2 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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