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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Bâtie-Montgascon (38)

38110 · Isère (38) · 192 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Bâtie-Montgascon

⬡

Appartements

2 736 €/m²
16 ventes
1 767 — 6 131 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
2 423 €/m²
176 ventes
1 878 — 2 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.1% sur 6 ans
1 565 2 813 4 062 5 310 6 558 1 739 2020 5 962 2021 2 997 2022 2 453 2023 +242.8% -49.7% -18.2%

Évolution — Maisons

+44.9% sur 6 ans
1 694 2 020 2 347 2 673 3 000 1 882 2020 2 229 2021 2 599 2022 2 543 2023 2 207 2024 2 727 2025 +18.4% +16.6% -2.2% -13.2% +23.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 727 € 19
2024 2 453 € 1 2 207 € 29
2023 2 997 € 4 2 543 € 24
2022 5 962 € 8 2 599 € 40
2021 1 739 € 3 2 229 € 43
2020 — — 1 882 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Solier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 035
Habitants
241
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
92 sur 877
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Bâtie-Montgascon
93.7%
des locaux
1 046 locaux raccordables sur 1 116

La Bâtie-Montgascon s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 241 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Bâtie-Montgascon

Le marché immobilier à La Bâtie-Montgascon (38110), dans l'Isère, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 736 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 767 et 6 131 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 767 et 6 131 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 423 €/m² (176 ventes). Fourchette : entre 1 878 et 2 862 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.35 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.4 ‰)
Cambriolages de logement 14 (15.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (6.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bâtie-Montgascon en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Bâtie-Montgascon est de 2 736 € pour un appartement et de 2 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Bâtie-Montgascon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à La Bâtie-Montgascon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à La Bâtie-Montgascon ?
192 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Bâtie-Montgascon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Bâtie-Montgascon ?
Les prix des appartements varient entre 1 767 et 6 131 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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