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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA BARTHE-DE-NESTE (65)

65250 · Hautes-Pyrénées (65) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA BARTHE-DE-NESTE

⬡

Appartements

2 412 €/m²
9 ventes
1 148 — 8 089 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 700 €/m²
107 ventes
1 086 — 2 040 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+91.1% sur 6 ans
793 2 403 4 012 5 622 7 231 881 2020 6 574 2021 1 684 2022 +646.2% -74.4%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
1 350 1 522 1 694 1 866 2 038 1 580 2020 1 688 2021 1 853 2022 1 500 2023 1 559 2024 1 750 2025 +6.8% +9.8% -19.1% +3.9% +12.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 684 € 2 1 750 € 23
2024 — — 1 559 € 14
2023 — — 1 500 € 13
2022 6 574 € 6 1 853 € 24
2021 — — 1 688 € 21
2020 881 € 1 1 580 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Solaz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 240
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
64 sur 648
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA BARTHE-DE-NESTE
97.6%
des locaux
797 locaux raccordables sur 817
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA BARTHE-DE-NESTE
0.5 km
d'aménagements

LA BARTHE-DE-NESTE s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA BARTHE-DE-NESTE

Le marché immobilier à LA BARTHE-DE-NESTE (65250), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 412 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 148 et 8 089 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 148 et 8 089 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 881 à 1 684 €/m², soit +91%.

Maisons

Prix médian : 1 700 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 086 et 2 040 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.18 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (10.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielFeu de forêtInondationEffet thermiqueEffet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA BARTHE-DE-NESTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA BARTHE-DE-NESTE est de 2 412 € pour un appartement et de 1 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA BARTHE-DE-NESTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 881 à 1 684 €/m², soit une hausse de 91%.
Combien de ventes immobilières à LA BARTHE-DE-NESTE ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA BARTHE-DE-NESTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA BARTHE-DE-NESTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 148 et 8 089 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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