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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à L ISLE-SUR-SEREIN (89)

89440 · Yonne (89) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à L ISLE-SUR-SEREIN

⬡

Appartements

+102%
2024→2025
2 250 €/m²
15 ventes
946 — 4 584 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 000 €/m²
87 ventes
566 — 1 301 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.0% sur 6 ans
851 1 809 2 767 3 724 4 682 2 250 2020 4 256 2021 946 2022 1 913 2023 +89.2% -77.8% +102.2%

Évolution — Maisons

+49.2% sur 6 ans
478 673 869 1 064 1 260 531 2020 1 063 2021 1 145 2022 911 2023 933 2024 792 2025 +100.2% +7.7% -20.4% +2.4% -15.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 913 € 4 792 € 18
2024 946 € 3 933 € 17
2023 4 256 € 6 911 € 17
2022 2 250 € 2 1 145 € 16
2021 — — 1 063 € 16
2020 — — 531 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Morel
Mandat depuis 2020
666
Habitants
151
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.8%
76 sur 383
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à L ISLE-SUR-SEREIN
95.9%
des locaux
583 locaux raccordables sur 608

L ISLE-SUR-SEREIN s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à L ISLE-SUR-SEREIN

Le marché immobilier à L ISLE-SUR-SEREIN (89440), dans l'Yonne, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 250 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 946 et 4 584 €/m².

50 % des transactions se situent entre 946 et 4 584 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 566 et 1 301 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.11 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L ISLE-SUR-SEREIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à L ISLE-SUR-SEREIN est de 2 250 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à L ISLE-SUR-SEREIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à L ISLE-SUR-SEREIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à L ISLE-SUR-SEREIN ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à L ISLE-SUR-SEREIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à L ISLE-SUR-SEREIN ?
Les prix des appartements varient entre 946 et 4 584 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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