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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUVARDEIL (49)

49330 · Maine-et-Loire (49) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUVARDEIL

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Appartements

4 842 €/m²
4 ventes
1 816 — 8 828 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 726 €/m²
85 ventes
1 477 — 2 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.5% sur 6 ans
1 840 3 958 6 077 8 195 10 314 7 183 2020 9 376 2021 2 044 2022 +30.5% -78.2%

Évolution — Maisons

+6.1% sur 6 ans
1 454 1 632 1 811 1 990 2 169 1 615 2020 1 758 2021 1 972 2022 1 888 2023 1 700 2024 1 713 2025 +8.9% +12.2% -4.3% -10.0% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 713 € 11
2024 — — 1 700 € 11
2023 — — 1 888 € 12
2022 2 044 € 2 1 972 € 18
2021 9 376 € 1 1 758 € 22
2020 7 183 € 1 1 615 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Juanita Foucher
Mandat depuis 2020
833
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
42 sur 394
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUVARDEIL
100%
des locaux
485 locaux raccordables sur 485
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JUVARDEIL
0.5 km
d'aménagements

JUVARDEIL s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUVARDEIL

Le marché immobilier à JUVARDEIL (49330), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 842 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 816 et 8 828 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 816 et 8 828 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 726 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 477 et 2 167 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.2 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées du Haut-Anjou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUVARDEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUVARDEIL est de 4 842 € pour un appartement et de 1 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUVARDEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUVARDEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUVARDEIL ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUVARDEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUVARDEIL ?
Les prix des appartements varient entre 1 816 et 8 828 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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