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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Justian (32)

32190 · Gers (32) · 14 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Justian

⬢

Maisons

-54%
2022→2023
1 545 €/m²
14 ventes
639 — 7 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.1% sur 4 ans
450 938 1 427 1 915 2 404 763 2020 500 2021 2 185 2022 1 000 2023 -34.5% +337.0% -54.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 000 € 1
2022 — — 2 185 € 10
2021 — — 500 € 1
2020 — — 763 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Cahuzac
Mandat depuis 2020
108
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 370 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Justian
80.1%
des locaux
59 locaux raccordables sur 73

Justian s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Justian

Le marché immobilier à Justian (32190), dans le Gers, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 545 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 639 et 7 011 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.62 %
Taux communal TF bâtie
4.36 %
Taux TF non bâtie
CC Artagnan de Fezensac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Justian en 2026 ?
Le prix médian au m² à Justian est de 1 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Justian ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Justian année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Justian ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Justian entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Justian ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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