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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JUNCALAS (65)

65100 · Hautes-Pyrénées (65) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JUNCALAS

⬡

Appartements

6 298 €/m²
8 ventes
1 934 — 9 352 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 438 €/m²
18 ventes
993 — 1 987 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+183.9% sur 6 ans
630 1 019 1 408 1 797 2 186 700 2020 1 009 2021 1 790 2022 1 357 2023 1 669 2024 1 987 2025 +44.1% +77.4% -24.2% +23.0% +19.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 987 € 4
2024 — — 1 669 € 2
2023 — — 1 357 € 2
2022 — — 1 790 € 6
2021 6 298 € 8 1 009 € 3
2020 — — 700 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Dossat
Mandat depuis 2020
174
Habitants
51
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JUNCALAS
97.9%
des locaux
143 locaux raccordables sur 146

JUNCALAS s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JUNCALAS

Le marché immobilier à JUNCALAS (65100), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 298 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 934 et 9 352 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 934 et 9 352 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 438 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 993 et 1 987 €/m².

Tendance longue : +184% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.15 %
Taux communal TF bâtie
14.27 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JUNCALAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JUNCALAS est de 6 298 € pour un appartement et de 1 438 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JUNCALAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JUNCALAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JUNCALAS ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JUNCALAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JUNCALAS ?
Les prix des appartements varient entre 1 934 et 9 352 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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