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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JU BELLOC (32)

32160 · Gers (32) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JU BELLOC

⬡

Appartements

1 025 €/m²
3 ventes
651 — 1 171 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 268 €/m²
28 ventes
878 — 1 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.5% sur 6 ans
536 917 1 297 1 678 2 058 1 135 2020 1 871 2021 1 310 2022 596 2023 1 248 2024 1 765 2025 +64.8% -30.0% -54.5% +109.4% +41.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 765 € 2
2024 — — 1 248 € 8
2023 1 025 € 3 596 € 2
2022 — — 1 310 € 7
2021 — — 1 871 € 8
2020 — — 1 135 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Paysse
Mandat depuis 2020
286
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JU BELLOC
98.2%
des locaux
176 locaux raccordables sur 179

JU BELLOC s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JU BELLOC

Le marché immobilier à JU BELLOC (32160), dans le Gers, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 025 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 651 et 1 171 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 268 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 878 et 1 765 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.88 %
Taux communal TF bâtie
54.4 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides et Vallons du Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JU BELLOC en 2026 ?
Le prix médian au m² à JU BELLOC est de 1 025 € pour un appartement et de 1 268 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JU BELLOC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JU BELLOC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JU BELLOC ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JU BELLOC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JU BELLOC ?
Les prix des appartements varient entre 651 et 1 171 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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