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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUX LA VILLE (89)

89440 · Yonne (89) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOUX LA VILLE

⬡

Appartements

-57%
2024→2025
1 198 €/m²
7 ventes
1 062 — 2 482 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 104 €/m²
55 ventes
789 — 1 502 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.3% sur 6 ans
956 1 396 1 837 2 278 2 718 1 840 2020 2 471 2021 1 062 2022 +34.3% -57.0%

Évolution — Maisons

+61.5% sur 6 ans
591 860 1 128 1 397 1 665 657 2020 873 2021 1 514 2022 1 493 2023 923 2024 1 061 2025 +32.9% +73.4% -1.4% -38.2% +15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 062 € 2 1 061 € 10
2024 2 471 € 3 923 € 11
2023 — — 1 493 € 10
2022 1 840 € 2 1 514 € 12
2021 — — 873 € 9
2020 — — 657 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandra Picart
Mandat depuis 2020
1 175
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
30 sur 344
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUX LA VILLE
96.8%
des locaux
542 locaux raccordables sur 560
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JOUX LA VILLE
0.1 km
d'aménagements

JOUX LA VILLE s'étend sur 43.7 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUX LA VILLE

Le marché immobilier à JOUX LA VILLE (89440), dans l'Yonne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 198 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 062 et 2 482 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 062 et 2 482 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 104 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 789 et 1 502 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 21 (18.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUX LA VILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUX LA VILLE est de 1 198 € pour un appartement et de 1 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOUX LA VILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOUX LA VILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOUX LA VILLE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUX LA VILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUX LA VILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 062 et 2 482 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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