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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOUANCY (89)

89310 · Yonne (89) · 10 transactions · 2023–2025

Prix au m² à JOUANCY

⬢

Maisons

+98%
2024→2025
1 129 €/m²
10 ventes
571 — 1 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.5% sur 3 ans
514 734 953 1 173 1 393 1 266 2023 571 2024 1 133 2025 -54.9% +98.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 133 € 3
2024 — — 571 € 2
2023 — — 1 266 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Bardoux
Mandat depuis 2020
29
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOUANCY
100%
des locaux
34 locaux raccordables sur 34

JOUANCY s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOUANCY

Le marché immobilier à JOUANCY (89310), dans l'Yonne, a enregistré 10 transactions entre 2023 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 129 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 571 et 1 850 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2023–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.72 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOUANCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOUANCY est de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOUANCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JOUANCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JOUANCY ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOUANCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOUANCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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