Prix immobilier au m² à Josnes (41)

41370 · Loir-et-Cher (41) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Josnes

⬡

Appartements

1 517 €/m²

3 ventes

1 464 — 3 793 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

1 403 €/m²

116 ventes

1 043 — 2 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+8.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 500 €	17
2024	1 464 €	1	1 602 €	17
2023	2 655 €	2	1 479 €	21
2022	—	—	1 582 €	20
2021	—	—	1 166 €	26
2020	—	—	1 377 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Catherine Baudouin

Mandat depuis 2020

878

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 650 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Josnes

100%

des locaux

537 locaux raccordables sur 537

Josnes s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Josnes

Le marché immobilier à Josnes (41370), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 517 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 464 et 3 793 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 403 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 2 012 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.15 %

Taux communal TF bâtie

3.5 %

Taux TF non bâtie

CC Beauce Val de Loire

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaire

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Josnes en 2026 ?

Le prix médian au m² à Josnes est de 1 517 € pour un appartement et de 1 403 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Josnes ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Josnes année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Josnes ?

119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Josnes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Josnes ?

Les prix des appartements varient entre 1 464 et 3 793 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Blois 1 903 €/m² Romorantin-Lanthenay 1 766 €/m² Vendôme 1 898 €/m² Le Controis-en-Sologne 3 125 €/m² Montrichard Val de Cher 1 991 €/m² Vineuil 2 267 €/m² Selles-sur-Cher 3 733 €/m² Salbris 1 370 €/m² Mer 1 296 €/m² Montoire-sur-le-Loir 2 171 €/m² Lamotte-Beuvron 7 383 €/m² La Chaussée-Saint-Victor 1 845 €/m²

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