Prix immobilier au m² à JEUMONT (59)

59460 · Nord (59) · 801 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JEUMONT

⬡

Appartements

+390%

2024→2025

6 371 €/m²

164 ventes

2 191 — 11 061 €/m²

⬢

Maisons

-9%

2024→2025

1 150 €/m²

637 ventes

756 — 1 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+454.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-5.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Quartier Nord

593240102

173 ventes

1 419 €/m²

🏢 8 262 € 🏠 1 201 €

Quewette et Bersillies

593240106

117 ventes

1 275 €/m²

🏢 2 115 € 🏠 1 247 €

Le Lambreçon

593240105

79 ventes

1 250 €/m²

🏢 5 143 € 🏠 1 229 €

Gare et Environs

593240104

164 ventes

1 085 €/m²

🏢 1 228 € 🏠 1 019 €

Le Centre

593240103

78 ventes

1 050 €/m²

🏢 3 398 € 🏠 962 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	9 392 €	20	1 047 €	141
2024	1 917 €	12	1 150 €	88
2023	6 458 €	34	1 140 €	103
2022	7 565 €	58	1 173 €	120
2021	8 396 €	36	1 212 €	133
2020	1 695 €	4	1 112 €	52

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pascal Ori

Mandat depuis 2020

10 160

Habitants

993

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

16 910 €

par an

25% gagnent moins de 12 270 € | 25% gagnent plus de 23 070 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.6%

392 sur 3 115

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -12% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à JEUMONT

99.6%

des locaux

4 993 locaux raccordables sur 5 011

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à JEUMONT

3.6 km

d'aménagements

JEUMONT s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 993 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JEUMONT

Le marché immobilier à JEUMONT (59460), dans le Nord, a enregistré 801 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 371 €/m² sur 164 ventes. Les prix varient entre 2 191 et 11 061 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 191 et 11 061 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 695 à 9 392 €/m², soit +454%.

Maisons

Prix médian : 1 150 €/m² (637 ventes). Fourchette : entre 756 et 1 540 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

2,1 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,0 €/m²

Rendement brut estimé

7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à JEUMONT →

Taxe foncière

75.86 %

Taux communal TF bâtie

2.46 %

Taux TF non bâtie

CA Maubeuge Val de Sambre

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 110 (10.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 82 (8.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 60 (5.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 59 (5.7 ‰)

Usage de stupéfiants 52 (5.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (2.7 ‰)

Violences sexuelles 20 (1.9 ‰)

Cambriolages de logement 20 (4.3 ‰)

Vols de véhicule 19 (1.9 ‰)

Vols dans les véhicules 10 (1.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JEUMONT en 2026 ?

Le prix médian au m² à JEUMONT est de 6 371 € pour un appartement et de 1 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à JEUMONT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 695 à 9 392 €/m², soit une hausse de 454%.

Combien de ventes immobilières à JEUMONT ?

801 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JEUMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à JEUMONT ?

Les prix des appartements varient entre 2 191 et 11 061 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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