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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JENZAT (03)

03800 · Allier (03) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JENZAT

⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 157 €/m²
81 ventes
827 — 1 497 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.3% sur 6 ans
709 894 1 080 1 265 1 450 788 2020 964 2021 883 2022 1 276 2023 912 2024 1 318 2025 +22.3% -8.4% +44.5% -28.5% +44.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 318 € 14
2024 — — 912 € 10
2023 — — 1 276 € 29
2022 — — 883 € 11
2021 — — 964 € 9
2020 — — 788 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claire Mathieu-Portejoie
Mandat depuis 2020
517
Habitants
44
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JENZAT
89.9%
des locaux
319 locaux raccordables sur 355

JENZAT s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JENZAT

Le marché immobilier à JENZAT (03800), dans l'Allier, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 827 et 1 497 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.94 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JENZAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à JENZAT est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JENZAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JENZAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JENZAT ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JENZAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JENZAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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