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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JENLAIN (59)

59144 · Nord (59) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JENLAIN

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 100 €/m²
108 ventes
1 630 — 2 713 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.2% sur 6 ans
1 584 1 813 2 042 2 270 2 499 2 100 2020 2 097 2021 2 272 2022 2 162 2023 2 266 2024 1 760 2025 -0.1% +8.3% -4.8% +4.8% -22.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 760 € 20
2024 — — 2 266 € 12
2023 — — 2 162 € 11
2022 — — 2 272 € 30
2021 16 188 € 1 2 097 € 26
2020 — — 2 100 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Johan Dremaux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 115
Habitants
189
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JENLAIN
98.9%
des locaux
546 locaux raccordables sur 552
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JENLAIN
0.7 km
d'aménagements

JENLAIN s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 189 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JENLAIN

Le marché immobilier à JENLAIN (59144), dans le Nord, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 100 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 630 et 2 713 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.95 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JENLAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à JENLAIN est de 2 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JENLAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JENLAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JENLAIN ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JENLAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JENLAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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