P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JEGUN (32)

32360 · Gers (32) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JEGUN

⬡

Appartements

+88%
2024→2025
2 069 €/m²
15 ventes
1 053 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 420 €/m²
106 ventes
896 — 1 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+193.9% sur 6 ans
592 1 901 3 211 4 520 5 829 1 326 2020 658 2021 5 299 2022 2 069 2023 3 897 2024 -50.4% +705.3% -61.0% +88.4%

Évolution — Maisons

-13.3% sur 6 ans
889 1 137 1 386 1 634 1 882 1 599 2020 988 2021 1 367 2022 1 279 2023 1 711 2024 1 386 2025 -38.2% +38.4% -6.4% +33.8% -19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à JEGUN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 069 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 897 € 3 1 386 € 21
2024 2 069 € 5 1 711 € 16
2023 5 299 € 2 1 279 € 14
2022 — — 1 367 € 24
2021 658 € 1 988 € 19
2020 1 326 € 4 1 599 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Lapeyre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 176
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
97 sur 695
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JEGUN
98.3%
des locaux
798 locaux raccordables sur 812

JEGUN s'étend sur 39.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JEGUN

Le marché immobilier à JEGUN (32360), dans le Gers, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 069 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 053 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 053 et 6 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 326 à 3 897 €/m², soit +194%.

Maisons

Prix médian : 1 420 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 896 et 1 868 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

135.77 %
Taux communal TF bâtie
4.84 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Auch Coeur de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JEGUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à JEGUN est de 2 069 € pour un appartement et de 1 420 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JEGUN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 326 à 3 897 €/m², soit une hausse de 194%.
Combien de ventes immobilières à JEGUN ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JEGUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JEGUN ?
Les prix des appartements varient entre 1 053 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

Toutes les communes du Gers →