Prix immobilier au m² à JARZE VILLAGES (49)

49140 · Maine-et-Loire (49) · 274 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JARZE VILLAGES

Appartements

+67%
2024→2025
2 680 €/m²
14 ventes
1 952 — 6 485 €/m²

Maisons

+3%
2024→2025
1 735 €/m²
260 ventes
1 336 — 2 164 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.3% sur 6 ans
889 2 091 3 292 4 493 5 695 2 680 2020 5 177 2021 988 2022 1 653 2023 +93.2% -80.9% +67.3%

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans
1 325 1 570 1 815 2 060 2 306 1 472 2020 1 523 2021 1 742 2022 2 096 2023 1 750 2024 1 795 2025 +3.5% +14.4% +20.3% -16.5% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 653 € 1 1 795 € 54
2024 988 € 1 1 750 € 25
2023 2 096 € 38
2022 5 177 € 8 1 742 € 51
2021 2 680 € 4 1 523 € 73
2020 1 472 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Marquet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 798
Habitants
46
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
25% gagnent moins de 17 890 € | 25% gagnent plus de 26 600 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
155 sur 1 196
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
10
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JARZE VILLAGES
99.4%
des locaux
1 619 locaux raccordables sur 1 628

JARZE VILLAGES s'étend sur 61.0 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARZE VILLAGES

Le marché immobilier à JARZE VILLAGES (49140), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 274 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 680 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 952 et 6 485 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 952 et 6 485 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 336 et 2 164 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.29 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Anjou Loir et Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARZE VILLAGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à JARZE VILLAGES est de 2 680 € pour un appartement et de 1 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JARZE VILLAGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JARZE VILLAGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JARZE VILLAGES ?
274 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARZE VILLAGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JARZE VILLAGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 952 et 6 485 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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