Prix immobilier au m² à JARZE VILLAGES (49)

49140 · Maine-et-Loire (49) · 274 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JARZE VILLAGES

⬡

Appartements

+67%

2024→2025

2 680 €/m²

14 ventes

1 952 — 6 485 €/m²

⬢

Maisons

+3%

2024→2025

1 735 €/m²

260 ventes

1 336 — 2 164 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 653 €	1	1 795 €	54
2024	988 €	1	1 750 €	25
2023	—	—	2 096 €	38
2022	5 177 €	8	1 742 €	51
2021	2 680 €	4	1 523 €	73
2020	—	—	1 472 €	19

Cadre de vie

🏛️

Maire

Elisabeth Marquet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 798

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 090 €

par an

25% gagnent moins de 17 890 € | 25% gagnent plus de 26 600 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13%

155 sur 1 196

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🎬

Cinémas

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -60% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à JARZE VILLAGES

99.4%

des locaux

1 619 locaux raccordables sur 1 628

JARZE VILLAGES s'étend sur 61.0 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARZE VILLAGES

Le marché immobilier à JARZE VILLAGES (49140), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 274 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 680 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 952 et 6 485 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 952 et 6 485 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 336 et 2 164 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.29 %

Taux communal TF bâtie

1.83 %

Taux TF non bâtie

CC Anjou Loir et Sarthe

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 9 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARZE VILLAGES en 2026 ?

Le prix médian au m² à JARZE VILLAGES est de 2 680 € pour un appartement et de 1 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à JARZE VILLAGES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JARZE VILLAGES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à JARZE VILLAGES ?

274 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARZE VILLAGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à JARZE VILLAGES ?

Les prix des appartements varient entre 1 952 et 6 485 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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