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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JARRIE (38)

38560 · Isère (38) · 254 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JARRIE

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
3 161 €/m²
114 ventes
2 547 — 5 429 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 537 €/m²
140 ventes
2 941 — 4 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.6% sur 6 ans
2 273 2 752 3 231 3 709 4 188 2 526 2020 3 283 2021 2 567 2022 3 653 2023 3 807 2024 3 021 2025 +30.0% -21.8% +42.3% +4.2% -20.6%

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
3 006 3 477 3 948 4 419 4 890 3 475 2020 3 433 2021 4 445 2022 3 808 2023 3 755 2024 3 340 2025 -1.2% +29.5% -14.3% -1.4% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 021 € 25 3 340 € 34
2024 3 807 € 25 3 755 € 24
2023 3 653 € 8 3 808 € 16
2022 2 567 € 11 4 445 € 17
2021 3 283 € 34 3 433 € 36
2020 2 526 € 11 3 475 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raphaël Guerrero
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
3 952
Habitants
296
hab/km²
7
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 430 €
par an
25% gagnent moins de 22 080 € | 25% gagnent plus de 36 650 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
150 sur 1 673
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
8
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JARRIE
94.1%
des locaux
1 886 locaux raccordables sur 2 004
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JARRIE
4 km
d'aménagements

JARRIE s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 296 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JARRIE

Le marché immobilier à JARRIE (38560), dans l'Isère, a enregistré 254 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 161 €/m² sur 114 ventes. Les prix varient entre 2 547 et 5 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 547 et 5 429 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 526 à 3 021 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 3 537 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 2 941 et 4 200 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.78 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (6.9 ‰)
Cambriolages de logement 26 (14.4 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JARRIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JARRIE est de 3 161 € pour un appartement et de 3 537 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JARRIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 526 à 3 021 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à JARRIE ?
254 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JARRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JARRIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 547 et 5 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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