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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Jarcieu (38)

38270 · Isère (38) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Jarcieu

⬡

Appartements

1 601 €/m²
8 ventes
1 121 — 4 140 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 376 €/m²
54 ventes
1 640 — 2 766 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+178.9% sur 6 ans
701 1 704 2 708 3 711 4 715 1 537 2020 779 2021 1 388 2022 4 286 2023 -49.3% +78.2% +208.8%

Évolution — Maisons

+83.0% sur 6 ans
1 211 1 594 1 976 2 358 2 740 1 346 2020 2 299 2021 2 488 2022 1 680 2023 2 491 2024 2 463 2025 +70.8% +8.2% -32.5% +48.3% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 286 € 3 2 463 € 14
2024 — — 2 491 € 6
2023 1 388 € 2 1 680 € 9
2022 779 € 2 2 488 € 9
2021 1 537 € 1 2 299 € 12
2020 — — 1 346 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yann Berhault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 135
Habitants
177
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
62 sur 550
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Jarcieu
99.7%
des locaux
670 locaux raccordables sur 672

Jarcieu s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 177 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Jarcieu

Le marché immobilier à Jarcieu (38270), dans l'Isère, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 601 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 121 et 4 140 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 121 et 4 140 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 376 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 640 et 2 766 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.35 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jarcieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jarcieu est de 1 601 € pour un appartement et de 2 376 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Jarcieu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Jarcieu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Jarcieu ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Jarcieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Jarcieu ?
Les prix des appartements varient entre 1 121 et 4 140 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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