Prix immobilier au m² à JANVILLE-EN-BEAUCE (28)

28310 · Eure-et-Loir (28) · 237 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JANVILLE-EN-BEAUCE

⬡

Appartements

2 372 €/m²

18 ventes

1 639 — 3 437 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2024→2025

1 698 €/m²

219 ventes

1 256 — 2 153 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-2.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 357 €	4	1 667 €	53
2024	—	—	1 744 €	29
2023	1 375 €	1	1 701 €	42
2022	1 719 €	1	1 884 €	38
2021	1 875 €	7	1 500 €	31
2020	5 492 €	5	1 705 €	26

Cadre de vie

🏛️

Maire

Stéphane Maguet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 464

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 530 €

par an

25% gagnent moins de 17 840 € | 25% gagnent plus de 28 570 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.7%

130 sur 1 112

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -40% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à JANVILLE-EN-BEAUCE

97.6%

des locaux

1 571 locaux raccordables sur 1 610

JANVILLE-EN-BEAUCE s'étend sur 42.6 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JANVILLE-EN-BEAUCE

Le marché immobilier à JANVILLE-EN-BEAUCE (28310), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 237 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 372 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 639 et 3 437 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 639 et 3 437 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 492 à 2 357 €/m², soit -57%.

Maisons

Prix médian : 1 698 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 1 256 et 2 153 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 14,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.65 %

Taux communal TF bâtie

3.53 %

Taux TF non bâtie

CC Coeur de Beauce

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 14 (11.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 6 (2.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JANVILLE-EN-BEAUCE en 2026 ?

Le prix médian au m² à JANVILLE-EN-BEAUCE est de 2 372 € pour un appartement et de 1 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à JANVILLE-EN-BEAUCE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 492 à 2 357 €/m², soit une baisse de 57%.

Combien de ventes immobilières à JANVILLE-EN-BEAUCE ?

237 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JANVILLE-EN-BEAUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à JANVILLE-EN-BEAUCE ?

Les prix des appartements varient entre 1 639 et 3 437 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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