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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Janneyrias (38)

38280 · Isère (38) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Janneyrias

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
3 312 €/m²
44 ventes
3 036 — 3 672 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
3 628 €/m²
81 ventes
2 813 — 4 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.4% sur 6 ans
2 675 2 990 3 305 3 621 3 936 2 972 2020 3 015 2021 3 386 2022 3 410 2023 3 288 2024 3 578 2025 +1.4% +12.3% +0.7% -3.6% +8.8%

Évolution — Maisons

+15.9% sur 6 ans
2 660 3 113 3 567 4 020 4 474 2 955 2020 3 583 2021 4 006 2022 4 067 2023 3 311 2024 3 425 2025 +21.3% +11.8% +1.5% -18.6% +3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 578 € 5 3 425 € 10
2024 3 288 € 4 3 311 € 7
2023 3 410 € 12 4 067 € 11
2022 3 386 € 7 4 006 € 23
2021 3 015 € 12 3 583 € 22
2020 2 972 € 4 2 955 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Turmaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 896
Habitants
177
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
116 sur 798
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Janneyrias
97.6%
des locaux
984 locaux raccordables sur 1 008
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Janneyrias
0.6 km
d'aménagements

Janneyrias s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 177 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Janneyrias

Le marché immobilier à Janneyrias (38280), dans l'Isère, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 312 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 3 036 et 3 672 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 036 et 3 672 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 972 à 3 578 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 3 628 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 2 813 et 4 165 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69 %
Taux communal TF bâtie
6.45 %
Taux TF non bâtie
CC Lyon-Saint-Exupéry en Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 11 (14.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Janneyrias en 2026 ?
Le prix médian au m² à Janneyrias est de 3 312 € pour un appartement et de 3 628 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Janneyrias ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 972 à 3 578 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à Janneyrias ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Janneyrias entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Janneyrias ?
Les prix des appartements varient entre 3 036 et 3 672 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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