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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JALLANS (28)

28200 · Eure-et-Loir (28) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JALLANS

⬡

Appartements

5 887 €/m²
9 ventes
5 304 — 8 480 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 380 €/m²
90 ventes
1 177 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.3% sur 6 ans
5 298 5 598 5 897 6 197 6 497 5 906 2020 5 887 2021 -0.3%

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
1 019 1 221 1 424 1 627 1 829 1 132 2020 1 392 2021 1 472 2022 1 663 2023 1 348 2024 1 263 2025 +23.0% +5.7% +13.0% -18.9% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 263 € 12
2024 — — 1 348 € 14
2023 5 887 € 3 1 663 € 15
2022 — — 1 472 € 14
2021 5 906 € 6 1 392 € 24
2020 — — 1 132 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Lecomte
Mandat depuis 2020
786
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JALLANS
99.8%
des locaux
446 locaux raccordables sur 447

JALLANS s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JALLANS

Le marché immobilier à JALLANS (28200), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 887 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 5 304 et 8 480 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 304 et 8 480 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 380 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 1 177 et 1 714 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.85 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Châteaudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JALLANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à JALLANS est de 5 887 € pour un appartement et de 1 380 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JALLANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à JALLANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à JALLANS ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JALLANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JALLANS ?
Les prix des appartements varient entre 5 304 et 8 480 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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