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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Izeure (21)

21110 · Côte-d'Or (21) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Izeure

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
1 439 €/m²
4 ventes
1 080 — 1 656 €/m²
⬢

Maisons

-41%
2024→2025
2 286 €/m²
40 ventes
1 620 — 2 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.1% sur 6 ans
880 1 131 1 381 1 632 1 882 978 2020 1 711 2021 1 439 2022 +74.9% -15.9%

Évolution — Maisons

-12.9% sur 6 ans
1 096 1 551 2 006 2 460 2 915 1 795 2020 2 055 2021 1 218 2022 2 222 2023 2 650 2024 1 564 2025 +14.5% -40.7% +82.4% +19.3% -41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 439 € 2 1 564 € 3
2024 1 711 € 1 2 650 € 11
2023 978 € 1 2 222 € 7
2022 — — 1 218 € 3
2021 — — 2 055 € 11
2020 — — 1 795 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Parizot
Mandat depuis 2020
907
Habitants
54
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Izeure
99.7%
des locaux
364 locaux raccordables sur 365

Izeure s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Izeure

Le marché immobilier à Izeure (21110), en Côte-d'Or, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 439 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 080 et 1 656 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 080 et 1 656 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 286 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 620 et 2 796 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.83 %
Taux communal TF bâtie
17.24 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine Dijonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Izeure en 2026 ?
Le prix médian au m² à Izeure est de 1 439 € pour un appartement et de 2 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Izeure ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Izeure année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Izeure ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Izeure entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Izeure ?
Les prix des appartements varient entre 1 080 et 1 656 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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