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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IZAUX (65)

65250 · Hautes-Pyrénées (65) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à IZAUX

⬢

Maisons

+169%
2024→2025
1 486 €/m²
16 ventes
1 032 — 2 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.9% sur 4 ans
671 1 053 1 436 1 819 2 202 1 421 2021 1 094 2023 745 2024 2 002 2025 -23.0% -31.9% +168.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 002 € 4
2024 — — 745 € 2
2023 — — 1 094 € 1
2021 — — 1 421 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Sohier
Mandat depuis 2020
210
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IZAUX
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132

IZAUX s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IZAUX

Le marché immobilier à IZAUX (65250), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 486 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 2 012 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.28 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IZAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à IZAUX est de 1 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IZAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IZAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IZAUX ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IZAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IZAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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