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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IWUY (59)

59141 · Nord (59) · 324 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IWUY

⬡

Appartements

+155%
2024→2025
3 381 €/m²
61 ventes
2 231 — 5 694 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 351 €/m²
263 ventes
947 — 1 759 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+594.3% sur 6 ans
737 2 574 4 411 6 248 8 085 819 2020 4 262 2021 7 350 2022 4 271 2023 2 231 2024 5 686 2025 +420.4% +72.5% -41.9% -47.8% +154.9%

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
1 061 1 211 1 361 1 511 1 661 1 179 2020 1 294 2021 1 358 2022 1 317 2023 1 510 2024 1 398 2025 +9.8% +4.9% -3.0% +14.7% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 686 € 23 1 398 € 65
2024 2 231 € 24 1 510 € 55
2023 4 271 € 4 1 317 € 28
2022 7 350 € 2 1 358 € 51
2021 4 262 € 7 1 294 € 41
2020 819 € 1 1 179 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Poteau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 403
Habitants
267
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 850 €
par an
25% gagnent moins de 15 300 € | 25% gagnent plus de 24 840 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
128 sur 1 438
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
82
en 2023
↘️ -99% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IWUY
96.7%
des locaux
1 899 locaux raccordables sur 1 963
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à IWUY
3.4 km
d'aménagements

IWUY s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 267 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IWUY

Le marché immobilier à IWUY (59141), dans le Nord, a enregistré 324 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 381 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 2 231 et 5 694 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 231 et 5 694 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 819 à 5 686 €/m², soit +594%.

Maisons

Prix médian : 1 351 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 759 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.15 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 59 (17.7 ‰)
Usage de stupéfiants 39 (11.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 29 (8.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 15 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (4.5 ‰)
Violences sexuelles 11 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IWUY en 2026 ?
Le prix médian au m² à IWUY est de 3 381 € pour un appartement et de 1 351 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IWUY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 819 à 5 686 €/m², soit une hausse de 594%.
Combien de ventes immobilières à IWUY ?
324 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IWUY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IWUY ?
Les prix des appartements varient entre 2 231 et 5 694 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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