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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISNEAUVILLE (76)

76230 · Seine-Maritime (76) · 261 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISNEAUVILLE

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
2 872 €/m²
22 ventes
2 679 — 3 587 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 957 €/m²
239 ventes
2 577 — 3 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.7% sur 6 ans
2 030 2 401 2 773 3 144 3 516 2 255 2020 3 196 2021 2 979 2022 2 833 2023 2 880 2024 +41.7% -6.8% -4.9% +1.7%

Évolution — Maisons

+0.2% sur 6 ans
2 581 2 773 2 965 3 157 3 350 2 928 2020 2 949 2021 2 868 2022 3 045 2023 2 989 2024 2 933 2025 +0.7% -2.7% +6.2% -1.8% -1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 880 € 12 2 933 € 61
2024 2 833 € 2 2 989 € 24
2023 2 979 € 3 3 045 € 42
2022 3 196 € 4 2 868 € 38
2021 2 255 € 1 2 949 € 49
2020 — — 2 928 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Laroche
Mandat depuis 2020
3 716
Habitants
461
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 100 €
par an
25% gagnent moins de 24 610 € | 25% gagnent plus de 40 360 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
90 sur 1 498
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
8
Dentistes
🚉
3
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
11
en 2023
↗️ +155% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISNEAUVILLE
94.6%
des locaux
2 016 locaux raccordables sur 2 131
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ISNEAUVILLE
6.3 km
d'aménagements

ISNEAUVILLE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 461 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISNEAUVILLE

Le marché immobilier à ISNEAUVILLE (76230), en Seine-Maritime, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 872 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 679 et 3 587 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 679 et 3 587 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 957 €/m² (239 ventes). Fourchette : entre 2 577 et 3 284 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.43 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (9.2 ‰)
Cambriolages de logement 24 (15.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (3.8 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.1 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISNEAUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISNEAUVILLE est de 2 872 € pour un appartement et de 2 957 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ISNEAUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ISNEAUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ISNEAUVILLE ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISNEAUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISNEAUVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 679 et 3 587 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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