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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ISLAND (89)

89200 · Yonne (89) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ISLAND

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Maisons

+6%
2024→2025
1 659 €/m²
25 ventes
961 — 1 935 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.6% sur 6 ans
450 883 1 316 1 749 2 182 1 659 2020 500 2021 1 213 2022 1 267 2023 1 877 2024 1 984 2025 -69.9% +142.6% +4.5% +48.1% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 984 € 8
2024 — — 1 877 € 5
2023 — — 1 267 € 1
2022 — — 1 213 € 4
2021 — — 500 € 3
2020 — — 1 659 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paule Buffy
Mandat depuis 2020
187
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 170 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ISLAND
100%
des locaux
144 locaux raccordables sur 144

ISLAND s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ISLAND

Le marché immobilier à ISLAND (89200), dans l'Yonne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 659 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 961 et 1 935 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.41 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ISLAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à ISLAND est de 1 659 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ISLAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ISLAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ISLAND ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ISLAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ISLAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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