Prix immobilier à Isbergues
62330 · Pas-de-Calais (62) · 696 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Isbergues
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 467 € | 3 | 1 421 € | 32 |
| 2024 | 1 184 € | 8 | 1 336 € | 124 |
| 2023 | 3 889 € | 13 | 1 275 € | 109 |
| 2022 | 1 179 € | 8 | 1 389 € | 163 |
| 2021 | 2 045 € | 16 | 1 228 € | 143 |
| 2020 | 1 093 € | 10 | 1 220 € | 67 |
Cadre de vie
Isbergues s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 601 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Isbergues
Le marché immobilier d'Isbergues (62) se caractérise par une dynamique intéressante, notamment pour les maisons qui dominent clairement le volume des transactions avec 638 ventes récentes contre 58 pour les appartements. Le prix médian des maisons s'établit à 1286€/m², montrant une relative stabilité sur les dernières années, avec une légère tendance haussière en 2022 et 2025. Les appartements, en revanche, affichent une médiane de 1508€/m², mais leur marché est plus volatile, avec des pics significatifs en 2021 et 2023, et des variations de prix plus larges (Q1-Q3 allant de 1102 à 4080€/m²), traduisant sans doute des types de biens très hétérogènes ou un volume de transactions trop faible pour lisser les données.
Isbergues, avec ses 8650 habitants répartis sur 14.4 km², offre un cadre de vie à taille humaine et une densité de 601 hab/km². La présence de 6 écoles maternelles, 6 élémentaires et 1 collège en fait une commune bien pourvue pour les familles, bien qu'aucun lycée ne soit présent sur la commune même. L'évolution des prix au mètre carré pour les maisons suggère un marché sain et recherché, avec une croissance constante depuis 2020, culminant à 1421€/m² en 2025 (sur les premières ventes). Les appartements, malgré des fluctuations, semblent maintenir un niveau de prix légèrement supérieur à celui des maisons, mais avec un volume de ventes insuffisant pour dégager une tendance linéaire aussi claire.
Le marché immobilier à Isbergues (62330), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 696 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 508 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 1 102 et 4 080 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 102 et 4 080 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 093 à 1 467 €/m², soit +34%.
Maisons
Prix médian : 1 286 €/m² (638 ventes). Fourchette : entre 967 et 1 640 €/m².
Tendance longue : +16% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.