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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IRANCY (89)

89290 · Yonne (89) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à IRANCY

⬢

Maisons

-64%
2024→2025
1 071 €/m²
44 ventes
505 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.3% sur 6 ans
382 613 845 1 077 1 309 970 2020 1 180 2021 1 190 2022 791 2023 1 190 2024 424 2025 +21.6% +0.8% -33.5% +50.4% -64.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 424 € 6
2024 — — 1 190 € 12
2023 — — 791 € 4
2022 — — 1 190 € 8
2021 — — 1 180 € 10
2020 — — 970 € 4

Cadre de vie

247
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IRANCY
99%
des locaux
301 locaux raccordables sur 304

IRANCY s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IRANCY

Le marché immobilier à IRANCY (89290), dans l'Yonne, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 071 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 505 et 1 571 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.69 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Auxerrois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IRANCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à IRANCY est de 1 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à IRANCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IRANCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IRANCY ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IRANCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IRANCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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