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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à INCHY (59)

59540 · Nord (59) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à INCHY

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Maisons

0%
2024→2025
915 €/m²
87 ventes
667 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.7% sur 6 ans
540 759 979 1 198 1 418 600 2020 781 2021 1 289 2022 1 220 2023 846 2024 850 2025 +30.2% +65.0% -5.4% -30.7% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 850 € 36
2024 — — 846 € 5
2023 — — 1 220 € 8
2022 — — 1 289 € 19
2021 — — 781 € 16
2020 — — 600 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Basquin
Mandat depuis 2020
619
Habitants
160
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 440 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à INCHY
100%
des locaux
426 locaux raccordables sur 426

INCHY s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à INCHY

Le marché immobilier à INCHY (59540), dans le Nord, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 915 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 429 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.33 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à INCHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à INCHY est de 915 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à INCHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à INCHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à INCHY ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à INCHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à INCHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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