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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à INCHEVILLE (76)

76117 · Seine-Maritime (76) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à INCHEVILLE

⬡

Appartements

+324%
2024→2025
28 576 €/m²
99 ventes
24 789 — 29 818 €/m²
⬢

Maisons

+80%
2024→2025
1 679 €/m²
130 ventes
1 132 — 2 351 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+159.2% sur 6 ans
6 065 12 407 18 749 25 091 31 434 11 023 2020 6 739 2021 28 576 2022 -38.9% +324.0%

Évolution — Maisons

+149.4% sur 6 ans
1 152 1 742 2 332 2 921 3 511 1 280 2020 1 324 2021 1 589 2022 1 722 2023 1 776 2024 3 192 2025 +3.4% +20.0% +8.4% +3.1% +79.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 28 576 € 92 3 192 € 29
2024 6 739 € 3 1 776 € 16
2023 — — 1 722 € 21
2022 11 023 € 4 1 589 € 28
2021 — — 1 324 € 25
2020 — — 1 280 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Catteau
Mandat depuis 2024
1 121
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
39 sur 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à INCHEVILLE
97.4%
des locaux
739 locaux raccordables sur 759
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à INCHEVILLE
2 km
d'aménagements

INCHEVILLE s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à INCHEVILLE

Le marché immobilier à INCHEVILLE (76117), en Seine-Maritime, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 28 576 €/m² sur 99 ventes. Les prix varient entre 24 789 et 29 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 24 789 et 29 818 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 679 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 1 132 et 2 351 €/m².

Tendance longue : +149% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,4 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.09 %
Taux communal TF bâtie
8.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Villes Soeurs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à INCHEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à INCHEVILLE est de 28 576 € pour un appartement et de 1 679 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à INCHEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à INCHEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à INCHEVILLE ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à INCHEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à INCHEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 24 789 et 29 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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