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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à INCARVILLE (27)

27400 · Eure (27) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à INCARVILLE

⬡

Appartements

2 333 €/m²
9 ventes
1 712 — 3 944 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 133 €/m²
103 ventes
1 728 — 2 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.5% sur 6 ans
1 690 2 233 2 776 3 319 3 862 1 878 2020 3 511 2021 2 187 2022 +87.0% -37.7%

Évolution — Maisons

-8.4% sur 6 ans
1 697 1 923 2 149 2 375 2 602 2 365 2020 1 957 2021 1 923 2022 2 197 2023 1 886 2024 2 166 2025 -17.3% -1.7% +14.2% -14.2% +14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 166 € 19
2024 — — 1 886 € 13
2023 2 187 € 2 2 197 € 32
2022 3 511 € 6 1 923 € 13
2021 1 878 € 1 1 957 € 15
2020 — — 2 365 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Maugars
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 353
Habitants
193
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
35 sur 605
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à INCARVILLE
100%
des locaux
736 locaux raccordables sur 736
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à INCARVILLE
3.8 km
d'aménagements

INCARVILLE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 193 hab/km².

Analyse du marché immobilier à INCARVILLE

Le marché immobilier à INCARVILLE (27400), dans l'Eure, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 333 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 712 et 3 944 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 712 et 3 944 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 133 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 728 et 2 292 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.61 %
Taux communal TF bâtie
2.77 %
Taux TF non bâtie
CA Seine-Eure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 14 (10.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à INCARVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à INCARVILLE est de 2 333 € pour un appartement et de 2 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à INCARVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à INCARVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à INCARVILLE ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à INCARVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à INCARVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 712 et 3 944 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

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