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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ILLIES (59)

59480 · Nord (59) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ILLIES

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
2 334 €/m²
114 ventes
1 879 — 2 920 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
1 908 2 177 2 446 2 714 2 983 2 120 2020 2 275 2021 2 199 2022 2 458 2023 2 123 2024 2 712 2025 +7.3% -3.3% +11.8% -13.6% +27.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 712 € 13
2024 — — 2 123 € 16
2023 — — 2 458 € 18
2022 — — 2 199 € 26
2021 — — 2 275 € 24
2020 — — 2 120 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Hayart
Mandat depuis 2020
1 712
Habitants
215
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
30 sur 581
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ILLIES
93.1%
des locaux
807 locaux raccordables sur 867
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ILLIES
4.8 km
d'aménagements

ILLIES s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 215 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ILLIES

Le marché immobilier à ILLIES (59480), dans le Nord, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 334 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 879 et 2 920 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.72 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ILLIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ILLIES est de 2 334 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ILLIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ILLIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ILLIES ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ILLIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ILLIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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