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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HYEVRE MAGNY (25)

25110 · Doubs (25) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à HYEVRE MAGNY

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
1 750 €/m²
19 ventes
1 330 — 2 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+264.5% sur 5 ans
644 1 201 1 758 2 314 2 871 716 2021 1 833 2022 1 915 2023 1 750 2024 2 610 2025 +156.0% +4.5% -8.6% +49.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 610 € 2
2024 — — 1 750 € 2
2023 — — 1 915 € 7
2022 — — 1 833 € 5
2021 — — 716 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Nicolas
Mandat depuis 2020
61
Habitants
18
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HYEVRE MAGNY
74.3%
des locaux
48 locaux raccordables sur 64
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HYEVRE MAGNY
5 km
d'aménagements

HYEVRE MAGNY s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HYEVRE MAGNY

Le marché immobilier à HYEVRE MAGNY (25110), dans le Doubs, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 330 et 2 156 €/m².

Tendance longue : +265% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.18 %
Taux communal TF bâtie
12.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Doubs Baumois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HYEVRE MAGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à HYEVRE MAGNY est de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HYEVRE MAGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HYEVRE MAGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HYEVRE MAGNY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HYEVRE MAGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HYEVRE MAGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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